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Les Associés du Cabinet

Deux opérateurs.
Une même exigence.

Le Cabinet Pondéra — peser, juger, décider.

Le Cabinet Pondéra repose sur deux associés issus du terrain — Julien Malengo sur l'immobilier, Emilie Dalem sur la direction d'entreprise. Aucun de nous deux ne consulte sur ce qu'il n'a pas opéré lui-même. C'est la condition de notre indépendance, et la garantie de la qualité du conseil rendu.

II
Associés
25+ ans
Cumulés
III
Continents
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Deux parcours.
Une même indépendance.

Le Cabinet Pondéra est né de la rencontre de deux opérateurs aux trajectoires distinctes — l'un côté immobilier et marchand de biens, l'autre côté direction marketing et stratégie d'entreprise. Une décennie d'opérations menées en propre chacun, dans deux univers différents, sous une même exigence d'indépendance.

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I.

Julien Malengo

Associé — Expertise Immobilier

Diplômé en économie, commerce et finance (Bac+6), Julien complète son cursus par un MBA à l'Instituto de Empresa (IE) Madrid.

Pendant plus de dix ans, il occupe des postes successifs au sein du groupe Airbus — Eurocopter (Helicopters), Airbus Defence & Space (Military), Airbus Commercial — en France, au Canada, en Inde et en Espagne. Acheteur sur les programmes A400M, MRTT et C295. Directeur commercial responsable du Business & Services Development à l'ouverture de la filiale Eurocopter en Inde. Head of Business Academy en interne. Négociation de contrats de services et de components avec les forces armées et les opérateurs civils, sur la gamme complète d'hélicoptères Eurocopter.

En 2014, il bascule en parallèle vers l'investissement immobilier. Cinq ans plus tard, il quitte le salariat pour se consacrer à temps plein à ses opérations et fonde Invest-Preneur en 2019. Plus de dix ans d'opérations immobilières menées en propre : immeubles de rapport, divisions, opérations marchand de biens, montages fiscaux et patrimoniaux. Il dirige l'expertise Immobilier du Cabinet Pondéra.

Parcours
  • Bac+6 — économie, commerce, finance
  • MBA — Instituto de Empresa (IE Madrid)
  • 10+ ans groupe Airbus (Helicopters, Military, Commercial)
  • 4 pays — France, Canada, Inde, Espagne
  • Acheteur · Directeur commercial · Head Business Academy
  • 10+ ans d'opérations immobilières en propre
  • Fondateur d'Invest-Preneur (2019)
  • Trilingue — français, anglais, espagnol
L'expertise Immobilier
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II.

Emilie Dalem

Associée — Expertise Entreprise

Diplômée d'HEC Paris, de l'EDC Paris (Master Marketing Management) et de Toulouse Business School (MS Industries Pharmaceutiques & Cosmétiques), Emilie débute sa carrière en 2012 chez Pierre Fabre Dermo-Cosmétique en tant que Product Manager sur la marque Klorane.

Pendant plus de douze ans, elle évolue en marketing et trade marketing dans de grands groupes des secteurs pharmaceutique, cosmétique et grande consommation — Pierre Fabre, The Estée Lauder Companies, Groupe Bizness — où elle accède à des postes de direction (Production and Learning Director). Stratégies marketing pour les marchés européens, africains et américains, lancements de produits internationaux, management d'équipes pluridisciplinaires : elle a opéré la fonction marketing-communication sous toutes ses formes, dans des environnements industriels et culturels variés.

Depuis fin 2020, elle est Directrice Générale d'Invest-Preneur. Elle dirige l'expertise Entreprise du Cabinet Pondéra — vente, marketing, organisation, croissance et développement.

Parcours
  • HEC Paris · EDC Paris · Toulouse Business School
  • 12+ ans de marketing & direction de marques
  • Industries pharmaceutique, cosmétique, grande conso
  • Pierre Fabre · Estée Lauder · Groupe Bizness
  • Marchés européens, africains, américains
  • Directrice Générale d'Invest-Preneur (2020)
  • Trilingue — français, anglais, espagnol
L'expertise Entreprise
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Aucun avis
sans expérience.

La plupart des consultants en France n'ont jamais opéré ce sur quoi ils conseillent. Ils ont lu, observé, parfois accompagné — rarement décidé eux-mêmes, jamais signé en leur nom. Cette distance avec le terrain est la première source de mauvais conseil.

Le Cabinet Pondéra fait l'inverse : nous ne consultons que sur des sujets que nous avons opérés en propre, en France, sous notre propre signature. Pas de théorie. Pas de cas d'école. Des décennies d'opérations réelles, avec les pertes et les gains qui vont avec.

L'expérience d'opérateur n'est pas un argument marketing. C'est la condition pour donner un avis qui tienne devant un dossier réel.

— Le Cabinet Pondéra

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Échangez avec l'associé concerné

Selon la nature de votre projet — immobilier ou entreprise — votre prise de contact est traitée par l'associé dont c'est l'expertise. Pas d'intermédiaire, pas de filtrage commercial : directement avec celui qui rendra l'avis.

Disponible en français, anglais et espagnol.